Sala Comercial para Locação, Vitória / ES

Descrição do Imóvel

Sala comercial, frente para o mar da Curva da Jurema. Garagem privativa. Montada consultório médico. Desocupada e pronta para trabalhar.
Prédio com 10 pavimentos verticais, utilização multi-comercial e serviços, duas torres com 16 unidades por pavimento totalizando 32 unidades por andar. Servidas por 6 elevadores. Garagens privativas e estacionamento rotativo para clientes. Portarias presenciais e acesso 24 horas 365 dias. Segurança: biometria nas portarias, câmeras em todo o perímetro de circulação interna e externa, vigilância própira/privada 24 horas.
Localização do prédio em esquina com alto fluxo de trânsito na frente da Avenida Américo Buaiz, proporcionando alta visibilidade. Próxima do Shopping Vitória, Assembléia Legislativa, Tribunal de Contas Estadual, TRT, Secretaria Fazenda Estadual, Corpo de Bombeiros, etc.
Tomé, Corretor de Imóveis, CRECI 01680F, 13ª Região, ES.






Descubra um endereço corporativo diferenci­ado em frente à deslumbrante Praia Curva da Jurema: esta sala comercial com área privativa grande, 40m², situada na Enseada do Suá, reúne sofisticação e praticidade num dos polos de negócios mais promissores de Vitória, ES. Com visibilidade privilegiada da esquina na Avenida Américo Buaiz, você estará no epicentro do movimento empresarial, projetando sua marca para um público seleto que valoriza conforto e conveniência. 

Ao adentrar o espaço, surpreenda-se com o layout inteligente: uma ampla sala de atendimento ou escritório, equipada com ar-condicionado de última geração e móveis planejados que otimizam cada centímetro. O banheiro privativo garante conforto aos colaboradores e visitantes, enquanto a vaga de garagem exclusiva proporciona desembarque seguro e acessível, facilitando o fluxo diário de sua equipe e clientes.

O empreendimento, com 10 pavimentos de uso multi-comercial, com 20 unidades por andar, totalizando 20 salas por nível. Três elevadores de alto desempenho asseguram circulação eficiente, evitando filas e atrasos. Para visitantes, há estacionamento rotativo no entorno e uma baia de parada protegida, instalada fora da via arterial, garantindo desembarques rápidos e sem transtornos de trânsito.

Sua segurança e tranquilidade são prioridade: portarias presenciais operam 24 horas, 365 dias por ano, com controle de acesso biométrico e circuito interno de câmeras em todo o perímetro. Vigilância privada complementa o sistema, conferindo proteção ininterrupta às instalações. Nas imediações, fortaleça sua rede de negócios com bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias de prontidão, shopping center e supermercados – tudo a poucos passos da sua porta.

Imagine receber clientes com muito conforto, traduzindo profissionalismo e exclusividade, e consolidar sua presença em um dos bairros mais valorizados da zona Leste. Esta sala comercial está pronta para impulsionar seu projeto ao próximo nível. Agende agora mesmo sua visita e viva a experiência de empreender com estilo e segurança em Vitória. Entre em contato e garanta sua nova sede corporativa!

A Enseada do Suá consolidou-se como o centro das decisões em Vitória. Trabalhar aqui significa estar a poucos passos do Tribunal de Justiça, da Assembleia Legislativa e de órgãos como o TRT e o Tribunal de Contas. É uma região que resolve a vida do profissional liberal sem a necessidade de grandes deslocamentos, cercada por agências bancárias, pelo Shopping Vitória e por uma rede de serviços que vai de padarias a supermercados de conveniência.

A sala ocupa uma posição estratégica da Avenida Américo Buaiz, o que garante visibilidade natural pelo alto fluxo de veículos. O ambiente interno, com 40 m² privativos, já está montado com móveis planejados e climatização, pronto para uso imediato como consultório ou escritório. A estrutura conta com copa para apoio diário e uma vaga de garagem privativa, um item essencial em um bairro onde o estacionamento é disputado. O condomínio oferece portaria 24 horas com acesso biométrico e três elevadores, garantindo que o fluxo de clientes seja fluido e seguro.

Para quem busca abrir um negócio ou transferir sua base para um ponto de credibilidade, este imóvel elimina a necessidade de obras ou reformas desgastantes. O entorno possui estacionamento rotativo para visitantes, o que facilita o agendamento de reuniões e consultas sem gerar atritos para quem vem de fora. É uma estrutura pronta, em um endereço que dispensa apresentações e facilita o networking orgânico com as principais instituições do estado. Caso tenha interesse em visitar o espaço e entender a dinâmica do edifício, podemos organizar um horário.
 
Tomé, Corretor de Imóveis, CRECI 01680-13ª Região, ES.

Mapa de Localização

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Rua Graciano Neves, 475
Centro - Vitória
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tomeimoveis@gmail.com

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