Apartamento para Locação, Vitória / ES

Descrição do Imóvel

ESTA UNIDADE SERÁ DISPONIBILIZADA NO INÍCIO DE NOVEMBRO 2026.

Condomínio contendo 3 torres residenciais de 29 andares totalizando 166 apartamentos.
Lote/jardins, equipamentos, vias internas = 7.569m²
Apartamento andar médio, torre do dois apartamento por andar (ambos de frente)
Frente ao Nordeste, muito ventilado, muito claro, vista deslumbrante.
Varanda fechada em vidro temperado, deslizantes.

Mais de 40 itens de lazer integrados:
Principais Destaques do Lazer Climatizados.

3 Piscinas:
Piscina adulto tamanho tipo resort. Piscina infantil para relaxar e piscina tipo raia de natação olímpica em local ambientalmente fechado e água com controle/aquecimento térmico.

Esportes:
Quadra poliesportiva e quadra de futebol de salão;
Squash;
Sala de jogos adultos equipadas tipo cassino;
Sala de jogos exclusiva para crianças; playground grande e muitos equipamentos.

Bem-estar e convivência:
Praças, áreas verdes, pomar e espaço verde/parques;
Salão beleza: sala equipada/mobiliada para receber a domicílio profissionais na área de beleza; física, maquiadores, cabelereiras, etc;
Salões de festas para adultos e outro salão infantil decorado para crianças;
Saunas seca tipo (Finlandesa) e húmida (tipo banho turco ou vapor);
Espaços gourmet, churrasqueira.


Entretenimento e comodidades:
Academia completa;
Bicicletário, posto de lavagem de veículos e tomadas carregamento baterias automotivas;
Coworking completo contando com sala separada para reuniões empresariais, internet, etc.
Cinemas adulto e infantil;
Home Office amplo;
Lan House espaçosa;
“Garage Band” equipada com instrumentos/bateria/luzes coloridas/amplificadores/caixas de som, etc;
PUB/Adega climatizada com escaninhos privativos para todas as unidades/proprietários.

Diferenciais:
Segurança: Todos os espaços/áreas comuns do condomínio com acesso restrito por biometrias digitais e faciais:
Todos os espaços internos/áreas comuns do condomínio são climatizados, inclusive portaria e confortável sala de espera refrigerada para visitantes;
Mini mercado Carone;
ADM do condomínio profissional com manutenção das áreas comuns, jardins, equipamentos, sempre impecáveis;
Monitoramento interno das áreas comuns em vídeo, havendo sempre dois profissionais de segurança 24 horas, tipo VAR.

Morar na Enseada do Suá significa, na prática, estar a poucos passos da Cruz do Papa e ter a logística urbana a seu favor. Este apartamento de 142 m² entrega a clareza e a ventilação que a orientação nordeste proporciona, garantindo ambientes iluminados naturalmente durante todo o dia. A varanda, já fechada com vidro temperado, funciona como uma extensão da sala de estar, criando um ambiente amplo para receber ou trabalhar com vista para o bairro. É um imóvel mobiliado, pronto para quem precisa de agilidade na mudança sem abrir mão de espaço, com quatro dormitórios bem distribuídos e duas suítes que preservam a privacidade da família.

O dia a dia aqui resolve gargalos comuns de quem tem rotina agitada. Você tem um escritório montado, copa e despensa que organizam a dinâmica doméstica e duas vagas de garagem. O condomínio opera como um facilitador: há um minimercado interno para emergências, áreas de coworking e salas de reunião equipadas para evitar deslocamentos desnecessários. Para o lazer, a estrutura é robusta, com piscina de raia aquecida, quadra de squash, academia completa e até um pub climatizado com adega privativa. A segurança é tratada com rigor técnico, utilizando biometria facial em todos os acessos e monitoramento constante por profissionais especializados.

Esta unidade estará disponível para ocupação em novembro de 2026, o que permite um planejamento sólido para quem busca estabilidade em uma das áreas mais valorizadas de Vitória. O imóvel atende tanto a necessidade de conforto imediato quanto a exigência por um condomínio que mantém o patrimônio valorizado através de uma administração profissional. Se a sua prioridade é unir uma planta espaçosa com a conveniência de ter tudo, do lazer ao trabalho, dentro do próprio endereço, vale a pena agendar um horário para entender os detalhes do contrato e da estrutura.


Tomé, corretor de imóveis, CRECI 01680F-13ª Região, ES.

 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(27) 99981.2435  Imobiliária Tomé Imóveis

Rua Graciano Neves, 475
Centro - Vitória
(27) 99981.2435
tomeimoveis@gmail.com

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